Ambitie

Een nieuwe creatieve en bruisende woon- en mediawijk in Brussel

“Je hebt hier alle elementen bij elkaar om een nieuwe wijk te creëren die perfect aansluit bij de Brusselse identiteit en de Brusselse symbolen.” Met die ambitieuze en krachtdadige woorden beschreef de Franse stedenbouwkundig architect François Leclercq bij het begin van zijn opdracht in 2014 de bestemming van de nieuwe creatieve wijk die op de voormalige site van de VRT en de RBTF zal verrijzen, aan de Reyerslaan in Brussel.

Leclercq heeft vele jaren ervaring met grootschalige projecten in Rijsel, Marseille, Parijs, Lyon en Bordeaux. Hij leidt het internationale team dat is aangesteld om een stadsproject te ontwikkelen voor het terrein waar de twee publieke omroepen sinds 1967 gevestigd zijn. Dit enorme project zal een nieuwe ‘ontwikkelingspool’ creëren op het Brussels grondgebied en weer levenskwaliteit geven aan de buurt, waarvan de stedenbouw te lijden heeft onder de zware verkeersinfrastructuur en de economische activiteiten die zich uitstrekken over grote ontoegankelijke gebieden. De nieuwe stedelijke ontwikkelingen zullen bestaan uit woningen, winkels, diensten en recreatie, maar ook het bestaande economische weefsel wordt versterkt, onder meer door de ontwikkeling van een innovatief ecosysteem voor de mediasector en de creatieve sector. Deze ontwikkelingen worden voorzien rond een groot openbaar park met waarvan bepaalde delen de biodiversiteit op de site moeten beschermen.



 

Het is de ambitie van dit project, dat ‘mediapark.brussels’ werd gedoopt, om rond de nieuwe gebouwen van de VRT en de RTBF een stedelijk park van 9,5 hectare aan te leggen. Dat park zal het hart vormen van een creatieve, gevarieerde en bruisende Brusselse stadswijk van hoge kwaliteit.

De nieuwe wijk wordt een plaats om te leven, te werken en te ontspannen. Het wordt een open en aangename plek, met een architecturaal en stedenbouwkundig ontwerp en met activiteiten die toekomstgericht en innovatief zijn, geïnspireerd door het grote aantal bedrijven uit de mediasector en de creatieve sector in de buurt, samen goed voor zo’n vijfduizend werknemers.

Mediapark.brussels brengt mensen samen en zet nieuwe ontwikkelingen in gang. Het stadsproject is een meerwaarde voor Brussel en voor de Brusselaars. Naast de nieuwe gebouwen voor de VRT en de RTBF bestaat het ook uit:

  • ongeveer 1.400 nieuwe woningen, voor ongeveer 3500 nieuwe inwoners;
  • buurtvoorzieningen en lokale diensten (crèche, secundaire scholen, winkels…) die inspelen op de behoeften van de bewoners;
  • de opwaardering van een bestaand bosgebied en de aanleg van een stadspark van bijna 10 hectare met het oog op recreatie en het behoud van biodiversiteit;
  • publieke ruimte om evenementen te organiseren en te ontspannen;
  • verkeersluwe mobiliteit, door de integratie van de site in het gewestelijk netwerk van openbaar vervoer.

Mediapark.brussels zal een aantrekkingskracht hebben die tot over de grenzen van Brussel reikt. Het is namelijk gelegen op het kruispunt van twee verhalen uit de Brusselse geschiedenis (Reyers/Meiserwijk en Belgische openbare omroepen),op een strategische plaats (tussen de Europese wijk, de luchthaven en de Brusselse universiteitscampussen). De site is van gewestelijk belang op het vlak van biodiversiteit, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het stadsproject zal ook de verbinding vormen naar de naburige wijken, omdat het wordt aangelegd rond een uitgestrekt stedelijk park dat de afgesloten site van de VRT en de RTBF zal vervangen, met dwarsstraten die aansluiten op het nabijgelegen stadsweefsel.

Zoals François Leclercq zegt: “Alle activiteiten worden verbonden met een openbare ruimte van bijna 10 hectare, die aan de stad een plek teruggeeft die lange tijd was afgesloten. Het wordt een groen stadsdeel, met grootstedelijke allure door de voorzieningen die open zijn voor het publiek. Het stadsproject borduurt voort op de natuur die al aanwezig is, brengt de topografie nog meer naar voren en creëert verschillende nieuwe beelden: grootstedelijk aan de Reyerslaan, een lokaal centrum aan de Georginlaan en een belangrijke verbinding van noord naar zuid. Mediapark.brussels is tegelijk een plaats met een grote concentratie van verschillende voorzieningen met een bewoond park dat woningen van hoge kwaliteit biedt en een geïntegreerde ruimte die de omringende buurt zal verrijken.”

Het project steunt op de uitzonderlijke troeven van de VRT/RTBF-site om een stedelijke transformatie door te voeren die de economie stimuleert en de omgeving respecteert:

  • de bijzondere topografie en het groene erfgoed van de voormalige Nationale Schietbaan vormen de structuur van het park dat de verschillende delen van de  nieuwe wijk vormgeven en maken het mogelijk om een duurzaam systeem voor het waterbeheer in te voeren;
  • dankzij de grootte en de diversiteit van het project is het mogelijk om te denken aan schaalvoordelen en onderling gebruik van voorzieningen, zoals parkeerplaatsen;
  • de uitstekende glasvezelverbindingen met hoog debiet waarmee de site vandaag al is uitgerust, zijn een grote troef voor de vestiging van media-activiteiten en de uitbouw van een ‘smart city’.

Allemaal grote kansen voor de nieuwe Brusselse woon- en mediawijk.